Daniel Josephus Jittastraat 73
5042 MS Tilburg

** DIT APPARTEMENT IS VERKOCHT UIT EIGEN NETWERK, BEN JIJ OOK VOORNEMENS TE VERKOPEN? WIJ ADVISEREN JE GRAAG MET EEN GRATIS WAARDEBEPALING **

Houd jij van een verbouw avontuur? Dit appartement op centrale woonlocatie met veel faciliteiten op loopafstand biedt mogelijkheden! In dit driekamerappartement met veel lichtinval en een ruim balkon op het westen zal je je vast snel thuis voelen. In zowel de woonkamer (ca. 20 m²) als de keuken (ca. 16 m²) kan je in de middag van het zonnetje genieten.Het appartement is op de 2e verdieping gelegen (geen lift) direct boven het winkelcentrum.

Westermarkt maar ook in de directe nabijheid van het NS-station, de Universiteit en uitvalswegen in de woonwijk ’t Zand. De woonwijk ‘t Zand is gelegen in Tilburg West. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ’50 woningen en enkele grootschalige appartementencomplexen. Doordat de wijk zich vlakbij de Universiteit en NS-station West bevindt is de wijk populair onder jongeren en starters.Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier perfect. Het appartementencomplex bevindt zich boven het winkelcentrum ‘Westermarkt’ met meerdere supermarkten, speciaalzaken en diverse horeca.

Zoek je ook graag de rust van de natuur op dan kan je heerlijk wandelen in de prachtige bosgebieden van “Het Wandelbos” of “De oude Warande”.

Indeling:

Begane grond
Bij de afgesloten entree met bellentableau kom je het appartementencomplex binnen op de begane grond. Binnen tref je het trappenhuis naar de verschillende verdiepingen en ook de toegang tot het souterrain waar de gezamenlijke fietsenstalling zich bevindt.

2e Verdieping:
Via het centrale trappenhuis is het appartement gelegen op de 2e verdieping bereikbaar via de open gallerij. Bij binnenkomst in het appartement wordt je verrast door de ruime hal met meterkast en zijn alle vertrekken bereikbaar.

De woonkamer (ca. 20 m²) heeft een prettige lichtinval en biedt een mooi uitzicht over het overdekte winkelcentrum. Via een deur kom je op het ruime balkon (ca. 6 m²). Dit balkon is eveneens bereikbaar vanuit de keuken en kent een ligging op de avondzon (westen).

De keuken (ca. 16 m²) is ingericht met een eenvoudig keukenblok voorzien van een gaskookplaat en RVS spoelbak. In een inbouwkast bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2014 – eigendom) en eveneens bevindt zich een wasmachine-aansluitpunt. Middels een verbouwing is een open keuken naar de woonkamer te creëren.

De grootste slaapkamer (ca. 12 m²) en de tweede slaapkamer (ca. 10 m²) zijn beide ruim van opzet en kennen een prettige lichtinval in de ochtend (oosten).

Vanuit de hal kom je in de eenvoudige badkamer met wastafel en douche. De aparte toiletruimte is ideaal voor wanneer je bezoek krijgt.

Algemeen:
* Driekamerappartement met een ruim balkon op het westen
* Aparte woonkamer (ca. 20 m²) en ruime keuken (ca. 16 m²)
* Aparte toiletruimte en badkamer
* Twee ruime slaapkamers van ca. 10 m² en 12 m²
* Verwarming en warmwater voorziening middels CV-combiketel (Remeha, 2014 – eigendom)
* Het appartement is grotendeels voorzien van enkele beglazing
* Gezamenlijke fietsenberging in het souterrain
* Voldoende openbare parkeergelegenheid
* Servicekosten bedragen ca. € 138,- per maand

Dit appartement wacht op een liefdevolle aanraking en een visie die deze plek kan omtoveren tot een warm en uitnodigend thuis. Met de eindeloze mogelijkheden om deze woning naar jouw smaak aan te passen, ligt er een prachtige kans voor je om hier jouw eigen unieke stempel op te drukken. Welkom in jouw toekomstige droomappartement! Deze woning met ruimte wordt verkocht met zowel een ouderdomsclausule en asbestclausule. Maatvoeringen en plattegrond zijn ter indicatie en kunnen geen rechten aan ontleend worden. Prijs op aanvraag