Postduif 3
3435 BE Nieuwegein

Welkom bij Hoomz Makelaars, je partner in het vinden van je droomwoning! Stap binnen in deze fijne eengezinswoning gelegen aan de rustige en groene straat Postduif 3 in Nieuwegein.

Deze tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk “Doorslag-Noord”, staat bekend als rustige buurt met veel ruimte en veel groen. De woning is in 2022 nog volledig gerenoveerd, dus instapklaar.

De ligging van deze woning is niet alleen ideaal, maar ook nog eens bijzonder praktisch! Op fietsafstand ligt het bruisende centrum van Nieuwegein en op loopafstand tref je een supermarkt voor alle dagelijkse boodschappen. Bovendien bevindt de dichtstbijzijnde uitvalsweg zich op slechts 2 minuten rijden, waardoor je moeiteloos verbinding maakt met de rest van Nederland. Of je nu richting Utrecht, Amsterdam of Rotterdam wilt, met deze uitstekende bereikbaarheid ben je altijd snel bij je gewenste bestemming.

Kenmerken
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlak: 88m2
Perceeloppervlak: 158m2
Inhoud: 317m3

Begane grond
Via de verzorgde voortuin met ruimte voor een personenwagen kom je aan bij de entree van de woning en berging. De ruime en lichte hal is strak afgewerkt en geeft toegang tot berging, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van hangend closet en separaat fonteintje. De gezellige woonkamer met open keuken geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer met voldoende ruimte voor een riante zit, begeeft zich aan de achterzijde van de woning met uitkijk over de achtertuin. Ook tref je er een loopdeur welke toegang geeft tot de tuin. Het eetgedeelte ligt aangrenzend van de living en staat in verbinding met de open keuken in U-opstelling. De keuken begeeft zich aan de voorzijde van de woning en is een heerlijke plek om verse maaltijden te verzorgen. De keuken heeft een strakke en moderne uitstraling met stoere zwarte accenten, en is werkelijk van alle gemakken voorzien w.o. combi-oven, inductie-kookplaat met afzuigkap, grote dubbele spoelbak met mengkraan, vaatwasser en een koel, – vriescombinatie.

Eerste verdieping
De sfeervolle overloop met vakkenkast geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, vaste trap naar de zolderverdieping en badkamer. De badkamer is neutraal, maar smaakvol uitgevoerd en voorzien van douche, hangend closet, wasmeubel met spiegel en een opbergkast voor handdoeken. De ouderlijke slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en biedt voldoende opbergmogelijkheden door de grote inbouwkast, de andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en doen momenteel dienst als kinderkamers. Beide kamers zijn voorzien van dakraam, strakke wand,- en plafondafwerking. Ook tref je over de gehele eerste verdieping een neutrale laminaatvloer aan, dit alles straalt veel rust en eenheid uit.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je aan op de zolderverdieping. hier vindt je nog een ruime slaapkamer voorzien van dakraam en biedt extra opbergruimte. Ook tref je hier de aansluitingen voor al je witgoed.

Buiten
De ruime en groene achtertuin met Oostelijke ligging is kindvriendelijk aangelegd en is voorzien van eigen achterom met een opbergmogelijkheden voor fiets en/of containers.

Ben je nieuwsgierig? Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak met een van onze makelaars!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. € 375.000,- k.k.