Overzicht

Molenbochtplein 13
5014 EH Tilburg

Koopprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1930
Objecttype
Woonhuis
Woonoppervlakte.
136 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Meer informatie? Bel ons 085 – 070 37 16 Mail ons info@hoomz.nl Reactieformulier
  • Perceeloppervlakte
  • 141 m2
  • Inhoud
  • 487 m3
  • Bouwvorm
  • Bestaande bouw
  • Soort dak
  • Pannen
  • Aangeboden sinds
  • 23 April 2024, 19:14
  • Aanvaarding
  • In overleg

Met trots presenteren wij deze prachtige erkerwoning op een bevoorrechte locatie: Molenbochtplein 13 te Tilburg. Een werkelijk juweeltje gelegen aan dit markante en unieke plein, gekenmerkt door imposante bomen en karakteristieke huizen.

Deze sfeervolle woning ademt karakter en authenticiteit, met tal van originele details die het een heerlijke plek maken om te vertoeven. Het interieur van deze ‘jaren 30’ woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van alle moderne gemakken. Hier vloeien de charme van het verleden en het comfort van het heden naadloos samen, waardoor het een unieke plek is om te wonen waar je je meteen thuis zult voelen.

De woning bevindt zich in een gezellige buurt met een charmante uitstraling, waar voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en cafés op een steenworp afstand liggen. Ook scholen en kinderopvangfaciliteiten en het Centraat Station zijn in de nabije omgeving te vinden, waardoor deze woning ideaal is voor jonge gezinnen.

Begane grond:
Bij binnenkomst door de verzorgde voortuin, passend bij de sfeer van het huis, betreed je de ruime en lichte hal. Deze hal geeft toegang tot verschillende vertrekken, waaronder de trap naar de eerste verdieping, een trapkast, een apart toilet en de woonkamer met kamer en suite

De toiletruimte (2020), strak afgewerkt met witte Piet Boon tegeltjes en een Italiaans hardsteen vloer, is een tijdloos geheel met zwarte accenten.

Het woongedeelte is modern en sfeervol ingericht, met originele ‘kamer-en-suite’ deuren om het eetgedeelte af te sluiten van de woonkamer. In de “voorkamer” is momenteel het eetgedeelte gesitueerd en kan je genieten van het groene uitzicht en het glas-in-lood van de karakteristieke erker. Echt een plek om heerlijk te zitten en te ontspannen.
De woonkamer is verder voorzien van een sfeervolle houthaard, een blanke eikenhouten vloer en strakke wand- en plafondafwerking.

De woonkeuken (2021) is de ware eyecatcher! Het ontwerp omvat een royaal spoel- en kookeiland, waar je tijdens het koken kunt genieten van een goed glas wijn. De keuken biedt voldoende opbergruimte met hoge kasten, vele onderkasten en lades. Alle moderne gemakken zijn aanwezig, waaronder inductiekookplaat (Bora), rvs-spoelbak met zwarte ‘Quooker’ kraan, een grote koelkast en losse vriezer, combi-oven, vaatwasser en een handige wijnkoeler.

Via de grote schuifpui in de keuken bereik je de verzorgde achtertuin. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met originele terrazzovloer, ideaal voor extra opslag. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de loopdeur in de bijkeuken bereik je de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de vaste trap naar de zolderverdieping, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2021) is strak en modern ingericht, met een heerlijk ligbad, een groot wasmeubel met dubbele spoelbak, een inloopdouche en mechanische ventilatie. De strakke afwerking en zwarte accenten zorgen voor een tijdloze sfeer, net als in het toilet op de begane grond.

De eerste kinderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde zijn er 2 slaapkamers, waarvan 1 als kinderkamer dient en de ander als kleedkamer/logeerkamer. Alle kamers zijn voorzien van dezelfde strakke wand- en plafondafwerking, laminaatvloeren in een neutrale kleur, grote raampartijen met glas-in-lood en paneeldeuren. Dit creëert rust, ruimte en sfeer in de woning.

Zolderverdieping:
Welkom in de master bedroom! De volledige zolderetage is ingericht als ouderlijke slaapkamer en heeft een fitnesscorner. Dankzij de dakkapel over de volledige breedte van het huis biedt deze kamer veel ruimte en natuurlijk licht. De kamer is voorzien van een op maat gemaakte kast, strakke wand- en plafondafwerking, mooie laminaatvloer in een neutrale kleur en een comfortabele airco.

Buitenruimte:
De zonnige achtertuin met oostelijke ligging is een oase van rust. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met twee gezellige zitgedeeltes en veel groen. De composiet vlonder biedt ruimte voor een ruime loungeset waar je tijdens warme zomerdagen heerlijk kunt ontspannen. De tuin heeft een eigen achterom met een vrijstaande berging (2021).

Ben je enthousiast? Bel dan snel met Hoomz en maak een afspraak voor een bezichtiging! € 525.000,- k.k.

Foto's

Locatie

Brochures

Download brochure