Overzicht

Metslawierstraat 66
5045 EC Tilburg

Koopprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1999
Objecttype
Woonhuis
Woonoppervlakte.
121 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Meer informatie? Bel ons 085 – 070 37 16 Mail ons info@hoomz.nl Reactieformulier
  • Perceeloppervlakte
  • 124 m2
  • Inhoud
  • 430 m3
  • Bouwvorm
  • Bestaande bouw
  • Soort dak
  • Leisteen
  • Aangeboden sinds
  • 12 July 2024, 23:45
  • Aanvaarding
  • In overleg

Welkom bij Metslawierstraat 66 in Tilburg! Deze goed onderhouden tussenwoning, gelegen in de charmante M-buurt van Tuindorp De Kievit – de Reeshof, biedt u de perfecte mix van comfort, stijl en praktische ligging. Onder de charismatische en asymmetrische kap schuilt een royaal uitgebouwde woonkamer, drie ruime slaapkamers, waaronder een met een indrukwekkende vide, en een prachtige tuin op het zonnige zuiden. Deze woning is niet zomaar een huis, maar een thuis waar u kunt genieten van het beste wat het leven te bieden heeft.

Tuindorp De Kievit in de Reeshof staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en kindvriendelijke karakter. Voor jong en oud zijn er tal van faciliteiten binnen handbereik. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de diverse sportgelegenheden in de buurt, waaronder voetbalvelden, tennisbanen, een zwembad en fitnesscentra. Ook voor de kleintjes zijn er volop speelvoorzieningen en veilige speelplekken.

Gezinnen met kinderen zullen blij zijn te horen dat er verschillende gerenommeerde scholen in de directe omgeving zijn. Basisscholen zoals OBS de Bloemaert en CBS de Wegwijzer liggen op loopafstand, en ook middelbare scholen zoals het Reeshof College zijn eenvoudig bereikbaar.

Het nabijgelegen Reeshofpark is een oase van rust en ontspanning. Hier worden diverse zomerse activiteiten georganiseerd, van gezellige picknicks tot sportieve evenementen. Het park biedt ruimte voor jong en oud om te genieten van de buitenlucht en de gemeenschap.

Voor uw dagelijkse boodschappen en meer kunt u terecht in de diverse winkelcentra in de buurt. Winkelcentrum Heyhoef is een geliefde bestemming met een breed scala aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Daarnaast zijn ook winkelcentra Forum en Buurmalsenplein eenvoudig bereikbaar voor een gevarieerd winkelaanbod.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend. Het treinstation Reeshof ligt op slechts enkele minuten fietsafstand, waardoor u eenvoudig en snel met de trein kunt reizen. Ook het openbaar vervoer per bus is goed geregeld met diverse buslijnen die door de wijk rijden.

Voor automobilisten biedt de wijk uitstekende ontsluitingswegen naar de omliggende snelwegen zoals de A58 en de N260, waardoor steden als Breda, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch binnen handbereik liggen. Of u nu naar het werk reist of een dagje uit gaat, de centrale ligging van deze woning maakt het allemaal mogelijk.

Bouw: 1999
Woonoppervlakte: 121 m²
Inhoud: 430 m³
Perceel: 124 m²

Indeling:

Begane grond:
Via de hal, voorzien van een meterkast, een modern toilet met fonteintje en een trapopgang met een ruime trapkast, betreedt u de sfeervolle en royaal uitgebouwde woonkamer. Hier wordt iedereen gelukkig van! De ruimte is praktisch en ruim opgezet, heerlijk licht en afgewerkt met een antracietkleurige plavuizenvloer en lichte wanden. Deze solide basis zorgt ervoor dat u met elke interieurstijl iets moois en persoonlijks kunt creëren. De bio-ethanol haard voegt een warme en gezellige sfeer toe. De van grond tot plafond reikende, woningbrede ramen met openslaande deuren naar de zonnige tuin zorgen voor een overvloed aan daglicht. Dankzij de open opzet is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een lange eettafel waar iedereen graag aanschuift.

De moderne keuken uit 2012 is een lust voor het oog, met witte hoogglans fronten, stalen grepen en een donker granieten werkblad. Voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie, maakt deze keuken koken een plezier. De ruime L-opstelling biedt veel kastruimte en lades, zodat u nooit gebrek heeft aan opbergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn heerlijk licht dankzij de ramen en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale wanden. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben elektrisch bedienbare rolluiken. Eén van deze slaapkamers biedt toegang tot een handige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. De slaapkamer aan de voorzijde geeft via een vaste trap doorgang naar de slaapkamer op de tweede verdieping. De badkamer is luxueus uitgevoerd met een wastafelmeubel met opbergruimte en een whirlpool met stoomcabine. Het geheel is tijdloos afgewerkt met neutrale, strakke betegeling tot het plafond.

Vide:
Op de vide is een ontzettend leuke vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is ruim, licht dankzij het Velux dakraam en netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en neutrale wanden.

Buiten:
De tuin, bereikbaar vanuit de woonkamer, ligt op het zonnige zuiden. Hier kunt u van ‘s morgens vroeg tot ‘s avonds laat van de zon genieten. De tuin is strak aangelegd met grote tegels en drainage, waardoor onderhoud minimaal is en u eenvoudig kleur kunt toevoegen met bloempotten en hangplanten. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, voorzien van elektriciteit, en de tuin is ook bereikbaar via een eigen achterom.

Kortom, Metslawierstraat 66 in Tilburg is de ideale uitvalsbasis voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel, goed onderhouden thuis met uitstekende faciliteiten en een perfecte ligging. Kom snel kijken en ontdek zelf waarom deze woning uw droomhuis kan zijn!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. € 335.000,- k.k.

Foto's

Locatie

Brochures

Download brochure