Overzicht

Giraffestraat 24
3064 LD Rotterdam

Koopprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1917
Objecttype
Woonhuis
Woonoppervlakte.
93 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Meer informatie? Bel ons 085 – 070 37 16 Mail ons info@hoomz.nl Reactieformulier
  • Perceeloppervlakte
  • 103 m2
  • Inhoud
  • 322 m3
  • Bouwvorm
  • Bestaande bouw
  • Soort dak
  • Pannen
  • Aangeboden sinds
  • 12 July 2024, 10:14
  • Aanvaarding
  • In overleg

We heten je van harte welkom bij deze sfeervolle en 4-kamer tussenwoning, ideaal gelegen op eigen grond in een kindvriendelijke en goed bereikbare buurt.

De woning is centraal en rustig gelegen, met uitstekende bereikbaarheid per auto (A16/A15 en A20) en openbaar vervoer (metrostation Capelseburg). Binnen 10 minuten ben je in hartje Rotterdam. Bovendien vind je in de nabije omgeving diverse scholen, sport- en recreatievoorzieningen en het overdekte winkelcentrum ‘s-Gravenland voor de dagelijkse boodschappen.

Kenmerken
Bouwjaar: 1917
Woonoppervlakte: 93m2
Perceelgrootte: 103m2
Energielabel

Begane grond
Bij binnenkomst op de begane grond tref je een lichte en ruime woonkamer aan, die wordt gekenmerkt door een fraaie laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De doorzon-woonkamer geeft ruimte voor zowel een aparte zit- als eethoek. De moderne open keuken, uitgevoerd in rechte opstelling en nette wandafwerking, is voorzien van een werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het toilet, uitgerust met een wandcloset, fonteintje en nette betegeling, evenals tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer, en een nette badkamer met veel natuurlijke lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en wasmachineaansluiting en nette betegeling.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime zolderverdieping met dakraam en een dakkapel, vaste kasten en een derde lichte slaapkamer wederom voorzien van een laminaatvloer.

Vliering
Er is een kleine vliering aanwezig in de slaapkamer van de tweede verdieping. Hier bevindt zich ook de C.V.-combiketel netjes weggewerkt.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. € 335.000,- k.k.

Foto's

Locatie

Brochures

Download brochure