Overzicht

De Kapel 29
6822 GC Arnhem

Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1979
Objecttype
Appartement
Woonoppervlakte.
94 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Meer informatie? Bel ons 085 – 070 37 16 Mail ons info@hoomz.nl Reactieformulier
  • Perceeloppervlakte
  • Inhoud
  • 290 m3
  • Bouwvorm
  • Bestaande bouw
  • Soort dak
  • Aangeboden sinds
  • 23 April 2024, 19:15
  • Aanvaarding
  • In overleg

Ontdek de betoverende charme van Klarendal, een levendige wijk in het hart van Arnhem die bol staat van creativiteit en diversiteit! Deze historische buurt ademt een unieke sfeer, waar kunst en mode samenkomen in het bruisende Modekwartier. Verlies jezelf in de pittoreske straten, omringd door historische architectuur en ontdek de creatieve energie die de wijk definieert. Laat je inspireren door het rijke culturele landschap van Klarendal, waar kunstenaars en ambachtslieden hun stempel drukken op deze unieke gemeenschap. Slenter langs boetieks, galeries en ambachtelijke winkels en geniet van het dynamische karakter van deze wijk.

Klarendal is niet alleen een plek om te wonen; het is een thuis waar modern comfort en charmante details samenkomen. Deze schitterende maisonnette, verdeeld over twee woonlagen, verwelkomt je met een eigentijdse uitstraling, waar stucwerkwanden een smaakvolle achtergrond vormen voor het dagelijkse leven. Geniet van de culinaire mogelijkheden in de prachtige leefkeuken, compleet met een schiereiland gehuld in warme houtnoten kleuren. Deze ruimte nodigt uit tot gezellige maaltijden en samenzijn. Met drie comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een badkamer vol potentie, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor het ideale thuis.

Woonoppervlakte: 94 m²
Inhoud woning: 290 m³
Buitenruimte: 8 m² (Balkon) en 31 m²
Bouwjaar: 1979

INDELING:

BEGANE GROND:
Parkeer met het grootste gemak op de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde en betreed een entree met brievenbussen en een bellentableau. Het trappenhuis leidt direct naar het souterrain met een ruime berging, compleet met verlichting. Terwijl je de trap naar boven volgt, deel je het portiek slechts met direct naastgelegen buren, waardoor een gevoel van exclusiviteit en privacy ontstaat. Dit goed doordachte appartement biedt niet alleen praktische gemakken, maar ook een warm welkom in een oase van rust en comfort. Open de deur naar jouw nieuwe thuis op De Kapel 29!

EERSTE VERDIEPING:
Een warm welkom begroet je bij binnenkomst in dit moderne appartement. De brede hal biedt niet alleen ruimte voor een garderobe, maar onthult ook een vernieuwde meterkast, een vaste trapopgang en een nette toiletruimte met fonteintje. De woonkamer, badend in het zuidelijke zonlicht, straalt een eigentijdse sfeer uit met een gloednieuwe betonlook pvc vloer, aangelegd in 2022. Aan de achterzijde van de woonkamer wacht een open keuken in een warme houtkleurige kastafwerking en een marmeren kunststof aanrechtblad. Deze volledig vernieuwde U-vormige keuken, inclusief een schiereiland, biedt niet alleen overvloedige opbergruimte maar herbergt ook een CV-opstelling in een van de wandkasten (Intergas, 2018 op huurbasis). De keuken, gemoderniseerd in 2022, is voorzien van state-of-the-art inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en een Bora kookplaat. Vanuit de woonkamer bereik je aan de voorzijde een zonnig balkon op het zuiden, terwijl de keuken je leidt naar een stadstuin, compleet met mogelijkheden voor ontspanning en vermaak.

TWEEDE VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot drie charmante slaapkamers en een badkamer vol potentie. De badkamer, grotendeels betegeld, presenteert zich met een douche, wastafel en leidingwerk dat klaarstaat voor een eventueel tweede toilet. Een slimme aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur voegt nog meer functionaliteit toe. Hier ontdek je de mogelijkheden om deze ruimte te moderniseren en naar het verfijnde niveau van de keuken te tillen. Met een vleugje creativiteit en een visie voor modern comfort, kun je hier jouw eigen persoonlijke toevluchtsoord creëren. De kans om een droom-badkamer te realiseren wacht op jouw persoonlijke touch!

BUITENRUIMTE:
De royale buitenruimtes voegen een extra dimensie toe aan het woongenot. Ontspan op het zonnige balkon op het zuiden van 8m2, perfect voor het vangen van zonnestralen en genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt dit huis over een ruime stadstuin, doordrenkt met groen, waar de barbecue in de zomer vaak zal branden.

Klaar om de volgende stap te zetten? De Kapel 29 is meer dan een appartement; het is een kans om jouw nieuwe thuis te omarmen. Neem vandaag nog contact op met HOOMZ en ontdek het woongenot dat dit appartement te bieden heeft. Welkom thuis!

Algemene kenmerken:
– Maandelijkse Verenigingen van Eigenaren bijdrage € 175,02;
– CV-ketel Intergas, 2018 (ketel op huurbasis, prijs per maand € 28,04).
– In 2022 gemoderniseerde keuken;
– In 2022 vernieuwde meterkast;
– Stucwerk wandafwerking (2015);
– Goed geïsoleerde woning!* Energielabel C (27-08-2025);
– Groot balkon op het zuiden en ruime stadstuin op het noorden met groene beplanting met eigen achterom.

*Het huidige energielabel van het appartement is een degelijke C, dat geldig is tot 27-08-2025. Om die reden is er momenteel geen aanvraag gedaan voor een nieuw label. Echter, met de aanwezigheid van dubbele beglazing en een recente cv-ketel uit 2018, lijkt het huidige label mogelijk niet volledig representatief volgens de actuele standaarden. Een upgrade naar een energielabel B lijkt niet ondenkbaar. € 300.000,- k.k.

Foto's

Locatie

Brochures

Download brochure