Overzicht

Aalhorst 156
2402 PG Alphen aan den Rijn

Koopprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1983
Objecttype
Woonhuis
Woonoppervlakte.
87 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Meer informatie? Bel ons 085 – 070 37 16 Mail ons info@hoomz.nl Reactieformulier
  • Perceeloppervlakte
  • 106 m2
  • Inhoud
  • 297 m3
  • Bouwvorm
  • Bestaande bouw
  • Soort dak
  • Bitumineuze Dakbedekking
  • Aangeboden sinds
  • 2 November 2023, 03:32
  • Aanvaarding
  • In overleg

OPEN HUIS: MAANDAG 11 APRIL TUSSEN 14.30 UUR – 16.30 UUR

Aan de rand van het markante Olympiaproject gelegen gezinswoning met een heerlijk zonnige tuin op het zuiden, een houten berging én een garage. De ligging is ideaal te noemen doordat er een bushalte in de straat is gelegen en er twee winkelcentra op loopafstand aanwezig zijn. Ook de diverse uitvalswegen zijn gelegen op korte afstand van de woning.

Algemeen
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte: 87 m2
Inhoud: 297 m3
Perceeloppervlakte: 106 m2

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de leefruimtes.

Wat direct opvalt is de tuingerichte woonkamer voorzien van veel lichtinval door de ruime schuifpui. Hierdoor is de ruimte heerlijk licht. De vloer is voorzien van een neutrale laminaatvloer.

De woonkamer biedt tevens toegang tot de praktische trapkast.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken te vinden, welke voorzien is van een raam waardoor er zicht is op straat. Ideaal met spelende kinderen. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt door de onder- en bovenkasten over voldoende bergruimte. Het volgende apparatuur is aanwezig; een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel- vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gevestigd en is zeer ruim. Achter de knieschotten is er ruimte voor bergmogelijkheden. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel in meubel, toilet en een verwarming.

Tweede verdieping:
Ruime derde slaapkamer met toegang tot de stookruimte voorzien van de cv-combiketel en wasmachineaansluiting. De slaapkamer beschikt tevens over een riante bergruimte achter het schuine gedeelte van de kap.

Achtertuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras en kunstgras. De achtergevel beschikt over zonwering, verlichting en een waterkraantje. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de toegang tot de berging en de garage. In 2018 is de tuin gerenoveerd en in 2020 de voortuin.

Extra informatie:
– 2017/2018 nieuw zolderraam;
– 2018: nieuw dakkapel;
– 2019: nieuw keukenapparatuur;
– 2019: trap gerenoveerd;
– 2020: nieuwe voordeur;
– 2021: renovatie toilet.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. € 299.000,- k.k.

Foto's

Locatie