Overzicht

Nicolaas Beetsstraat 55
7606 BD Almelo

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1937
Objecttype
Woonhuis
Woonoppervlakte.
106 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Meer informatie? Bel ons 085 – 070 37 16 Mail ons info@hoomz.nl Reactieformulier
  • Perceeloppervlakte
  • 274 m2
  • Inhoud
  • 432 m3
  • Bouwvorm
  • Bestaande bouw
  • Soort dak
  • Pannen
  • Aangeboden sinds
  • 14 February 2024, 15:45
  • Aanvaarding
  • In overleg

Welkom bij deze prachtige en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning gelegen aan de Nicolaas Beetsstraat 55 in het hart van het sfeervolle Almelo. Deze woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar staat ook bekend om zijn warme en gezellige sfeer. Het is een rustige, doch levendige woonstraat waar buren elkaar kennen en kinderen veilig kunnen spelen. De ligging in deze charmante wijk biedt het beste van twee werelden: een serene omgeving met een scala aan voorzieningen op korte afstand.

De woning zelf is een ware parel. Met vier ruime slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor het hele gezin. De ca. 13 meter diepe achtertuin is een oase van rust, compleet met een grote terrasoverkapping direct aan de woning grenzend. Deze buitenruimte is perfect voor het ontvangen van gasten, ontspannen of buiten dineren, ongeacht het weer.

Een bijkomend voordeel is de dubbele garage die talloze mogelijkheden biedt. Of het nu gaat om het uitoefenen van hobby’s, het creëren van een werkruimte of simpelweg extra bergruimte, deze garage voegt aanzienlijke waarde toe aan deze eigendom.

De woonwijk waarin deze woning zich bevindt, kenmerkt zich door zijn aantrekkelijke eigenschappen. Op loop- of fietsafstand vind je diverse faciliteiten, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Bovendien staat de buurt bekend om zijn groene omgeving en prachtige parken, ideaal voor ontspannende wandelingen of sportieve activiteiten in de buitenlucht.

Woonoppervlakte: 106 m²
Inhoud: 432 m³
Perceel: 274 m²

Betreed de drempel van deze ruime, karakteristieke 2-onder-1 kapwoning en laat je betoveren door de weelde aan ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt. Een warm welkom wacht achter de voordeur met een royale entree die toegang biedt tot zowel de gezellige woonkamer als de ruime woonkeuken. De keuken, met zijn slimme wandopstelling, is uitgerust met een scala aan moderne apparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en spoelbak. Via de keuken leidt een doorgang naar de bijkeuken met provisieruimte en kelderkast, waardoor het praktische gemak van deze woning nog verder wordt benadrukt.

De royale badkamer op de begane grond is compleet betegeld en voorzien van een wastafel, douche, toilet en bidet – een perfecte ruimte om tot rust te komen na een lange dag.

De eerste verdieping herbergt een ruime overloop met een vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bevinden zich maar liefst 4 goed bemeten slaapkamers en een betegelde toiletruimte met zwevend wandcloset. Eén van de slaapkamers biedt zelfs de mogelijkheid om een extra badkamer op deze verdieping te creëren, waardoor het comfort nog verder wordt vergroot.

Via de vaste trapopgang bereik je de tweede verdieping, de zolder. Deze ruimte ademt karakter dankzij de aanwezigheid van de spanten. Of je nu op zoek bent naar extra opslagruimte of een rustig plekje voor een thuiswerkplek, deze zolder biedt diverse mogelijkheden en kan naar eigen wens worden benut.

Buiten presenteert deze woning een grote voortuin met groenafscheiding voor optimale privacy. Vanuit het tussenportaal bij de keuken stap je direct en comfortabel de tuin in onder de beschutting van de terrasoverkapping. De diepe achtertuin van ongeveer 13 meter, prachtig aangelegd met sierbestrating en groen, biedt een heerlijke buitenruimte. Achter in de tuin vind je twee garages, waardoor er voldoende ruimte is voor jouw auto’s, opslag of het nastreven van hobby’s.

Kortom, deze karakteristieke woning op de Nicolaas Beetsstraat 55 biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een kans om te genieten van een uitstekende buurt met diverse voorzieningen binnen handbereik. Mis deze unieke kans niet om hier je thuis van te maken! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. € 275.000,- k.k.

Foto's

Locatie

Brochures

Download brochure